体育足球俱乐部选址 港媒:南安普敦收购南安普顿父女持股市值超45亿元
据香港媒体报道，高继胜父女斥资约2亿英镑个人资产收购了南安普顿俱乐部控股公司圣玛丽足球集团有限公司80%的股份，成为第一大股东。
这位以房地产起家的中国富豪立即被推到了舆论的风口浪尖。
体育小镇布局
不久前，国家发改委对房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域外资非理性投资现象发出警告，建议相关企业审慎决策。
央视甚至在节目中指出：“对于中国企业来说体育足球俱乐部选址，接管海外足球俱乐部，就意味着陷入了财务损失的泥潭。以苏宁集团投资2.7亿欧元控股国际米兰为例。”著名俱乐部已经连续五年亏损，总计亏损2.759亿欧元，这样的收购目的是什么？
“这意味着高继胜必须迅速在此次收购中拿出亮眼的回报，以打消市场关于此次收购涉嫌将资产转移出境的猜测。” 一位体育产业运营人士向21世纪经济报道记者透露。
在今年5月发布的2017年新财富500强排行榜中，高继胜父女以68亿元身家成为榜单新嘉宾。
据莱茵体育2016年年报显示，高继胜父女拥有的莱因达控股集团有限公司持股41.28%，高继胜女儿高静娜持股6.92%。 两者合计占48%。 按照这家上市公司约90亿元的预估市值计算，高继胜父女持有的股票价值接近45亿元。
一位熟悉高继胜投资策略的内部人士透露，他之所以斥巨资收购南安普顿俱乐部，是为了扩大体育小镇的产业布局。
此前，莱茵体育宣布投资超百亿元，在浙江省义乌市、桐庐县、濮阳镇建设各具特色的体育小镇，带动当地体育产业和房地产的发展。
“不过，整个产业布局不会一帆风顺。一方面，国内体育小镇借力海外足球俱乐部的IP运营获得良好发展空间的先例。另一方面，这种类型的跨界边境合作有很多磨合挑战，稍有不慎，就会面临双输的局面。” 一位从事体育产业投资的股权投资基金人士认为。
使用私人财富购买俱乐部
上述熟悉高继胜投资策略的人士透露，随着房地产调控政策不断加码，他一直在为旗下上市公司寻找新的业务增长点。
2015年8月，上市公司RWE地产正式更名为RWE体育，表明高继胜将为公司未来发展押注体育产业。
在业内人士看来，他此次瞄准英超俱乐部并不奇怪。 由于英超足球越来越受到国人的关注，他完全可以收购英超俱乐部，并以此为主题，在中国市场进行各项商业开发，盘活旗下的体育公司，创造更大的业务发展空间。
然而，收购南安普顿俱乐部的旅程并不轻松。
早在今年1月，莱茵体育就发布公告称，公司实际控制人及控股股东所属目标公司已与境外自然人签署《股权收购协议》，拟收购其持有的部分股权。它在圣玛丽足球集团有限公司，变相完成了对南安普顿足球俱乐部的收购。
两个月后，莱茵体育旗下莱茵达体育发展有限公司公告称，相关收购事项正在境外审批，收购资金安排正在金融机构放贷中。
然而，看似顺利的收购过程却因政策变化而发生变化。
今年4月体育足球俱乐部选址，莱茵体育突然公告称，因停牌期间国内证券市场政策发生变化，公司尚未完成对圣玛丽足球集团有限公司80%股权的收购，决定终止资产重组。
业内人士表示，所谓国内证券市场政策的变化，主要是因为相关部门开始采取措施遏制房地产、酒店、影院、娱乐业、体育俱乐部等领域的非理性外资投资。 。 相关银行已与证监会合作，外汇局可能因此放缓收购审批流程。
基于监管变化，高继胜不得不动用其在香港的个人财富参与收购。
“事实上，在高继胜眼中，收购南安普顿俱乐部有着特殊的价值。” 上述内部人士直言，去年莱茵体育确立了两大业务发展方向，包括社会公共体育服务体系和优质IP运营体系。 此次收购显然是后者业务发展的战略举措。
值得注意的是，高继胜还为自己做出了个人贡献，为该项目留下了退出通道。
“高继胜目前的计划是，先由其直接控制的海外公司完成对南安普顿足球俱乐部的收购，然后等待合适的时机，让上市公司通过发行股份或现金收购的方式收购这些资产。”上述人士表示。人透露。
收购后投融资测算
业内人士表示体育足球俱乐部选址，收购一家老牌英超足球俱乐部后，等待高继胜的将是更大的财务投入。
数据显示，去年圣玛丽足球集团营业收入为1.21亿英镑，净利润为180万英镑。
不过，随着球员工资的不断上涨以及其他运营费用的增加，这部分利润很快就会被吃掉。
根据德勤会计师事务所对英超上赛季的财务报告统计，南安普顿俱乐部上赛季的总收入为1.24亿英镑，但支付了8500万英镑的球员工资，占俱乐部收入的68%。 此外，俱乐部还必须考虑在训练设施、青训系统、球探网络等方面的投资。
“即使英超俱乐部每年能从演出奖励、国内电视转播分成、海外电视转播分成等方面获得约8000万英镑的保证收入，加上每年1500万英镑的门票收入，也只能大致覆盖球员工资支出。” 一位熟悉英超的消息人士透露，从事足球俱乐部运营的业内人士表示，这意味着俱乐部股东往往需要进行额外投资，以保证俱乐部的日常运营。 尤其是为了在激烈的英超竞争中立足，股东需要投资至少数千万英镑来引进优秀的足球运动员。 增加力量。
在他看来，不少中国资本最初认为，通过追加投资引进优秀球员来提升联赛成绩，然后借机拓展中国市场、加大业务开发力度，这笔投资会很快收回，创造可观的利润。 但事实上，相比意甲、西甲俱乐部管理层更擅长与股东打交道，形成利益共同体，英超管理层实力相对较强，不一定会认同中资提出的商业运营要求。
“幸运的是，南安普顿俱乐部在过去的几年里培养了优秀的运动员并高价出售，并获得了巨额转会利润来提振业绩。” 他透露，但这有时是一把双刃剑。 如果俱乐部股东追求短期目标，通过出售大量优秀球员来获取利润，将导致俱乐部业绩不佳甚至降级，超过1亿英镑的投资将被浪费。
“其实，高继胜也很关心这个问题。” 上述知情人透露，由于南安普顿俱乐部近年来青训体系运作良好，培养了很多优秀球员，并高价出售，并未影响他们在英超的表现。 收购决策。 他甚至认为，今年足球俱乐部通过良好的球员销售和其他业务运营，预计将实现1.65亿英镑的营业收入和2740万英镑的净利润。
“然而，英超足球最大的投资风险在于，联赛激烈的竞争带来了业绩的巨大不确定性。如果俱乐部业绩下滑，迫使股东追加巨额投资以避免降级，其投资回报周期将显着拉长。” ” 上述熟悉英超足球俱乐部运营的业内人士透露，其体育小镇的产业布局和IP经营策略也将面临不小的挑战。
