闵行的二梯队公办小学之——日新实验小学
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本文重点关注闵行二线公办小学之一的日新实验小学
旨在通过学校基本信息、对应社区概况、购房建议三大板块，重点分析对应学区的高、中、低端有房社区。 我们可以帮助您清楚了解入学要求金桥瑞仕花园 网球，抓住最佳购房时机，安心送孩子上学。
日新实验小学综合实力位居闵行区公办小学第二梯队，是市重点小学。
学校由上海师范大学中小学教育研究所与闵行区教育局共同创办。 师资力量非常好，对学生比较负责。 课程内容丰富，除语文、数学外的基础课程齐全，还有丰富的兴趣俱乐部，致力于提高小学生的人格和才能。
根据我们收集到的信息，学校的硬件设施是一流的，个性化的教育装修也非常好。 学校礼堂里摆满了孩子们的作品。 校园读书节期间创作了大量作品和绘画作品，艺术氛围浓厚。
课外活动丰富，兴趣俱乐部众多。 孩子们活泼外向，爱读书，会唱歌，会画画金桥瑞仕花园 网球，身体素质好。 好像他们的思维作文得了很多奖……很奇怪，我也解释不清楚。 反正五年过去了，孩子们的感觉和隔壁明强不一样了。
而且，孩子到了初中，成绩也越来越好。 朋友的孩子都说他们的初中同学在各个学校都非常优秀，很多都是名列前茅的。
学校的语文和数学都很好，一大批孩子在数学比赛和作文比赛中获奖。 孩子们也要做很晚的作业，但是遇到的老师都很好，很有耐心，很负责，教风很积极。 不过，有些孩子确实很调皮，老师也相当难相处。
日新实验小学成立于2003年，由上海师范大学中小学教育研究所和闵行区教育局共同创办。 学校位于闵行区东兰路1200号（近龙茗路）。
校园环境优美，硬件设施齐全，有电子阅览室、兴趣活动专用教室、室外篮球场、网球场、塑胶跑道、图书馆、舞蹈室等。
建校以来，学校在全国希望杯数学邀请赛、全国小学生英语竞赛、上海市小学生作文大赛、上海市小学生作文比赛等各类艺术、科技、体育等竞赛中均获得一等奖。及中学合唱比赛。 学校整体荣获一等奖。 其“素质高、基础广、素养强”得到了全国各地代表的一致好评，成为社会广泛认可的好学校。
学校的数学成绩非常好，学生在中央杯数学竞赛中多次获奖，其中包括大量的一、二、三等奖。 课外活动也很多，图书馆藏书丰富，还有围棋、书法、足球、钢琴等兴趣俱乐部。
学校位于成熟的老社区商圈——闵行古美地段。 周边商业及服务设施齐全，有古美生活购物广场、地铁、康健良都新时代广场、华联超市、联华超市、菜市场等，涵盖餐饮、购物、娱乐，附近还有上海古美医院，闵行体育公园公共资源。
周边交通可乘坐地铁12号线，包括东兰路站、古带路站、红新路站。 公交线路也很多，自驾出行也很方便。
根据日新实验小学2020年招生简章，对应学区信息整理如下：
学区房比较旧。 经过实地考察和精耕细作，我们根据社区环境、周边设施、户型特征等因素，大致筛选出对应社区的三个梯队。
第一梯队：欧风花都、金汇豪庭，总购买价900万左右起。
欧陆风情花都：建于2004年左右，由上海农工商业地产（集团）开发建设金桥瑞仕花园 网球，上海金地物业提供物业服务。 该社区位于东兰路1111弄，总建筑面积约17万平方米，由多层及小高层混合组成。
小区欧式风格，整体环境优美，有大片树林和绿色草坪，物业管理良好，卫生保洁及时，保安定期巡逻。
建筑面积约67至174平方米，主要推荐130至150平方米左右的三居室、四居室大户型。 户型强调独立功能分区，通风采光良好，品质中高端，居住舒适。 均价6.7万/总面积约900万平方米。
金汇豪庭：建于2006年左右，由上海宝宏地产开发建设，怡和地产提供物业服务。 社区位于龙茗路2121弄。 总体规模较大，总建筑面积约25万平方米，由12栋16至18层的高层建筑组成。
小区房屋较新，设计风格时尚，绿化面积很大，有花有草，有人工河，环境真好，宜居。 高丽地产是上海十大地产之一。 服务很好很到位，物业费也很高。
主要推荐220至250平方米的“平层豪宅”。 一套五口之家的房子，可以居住得宽敞、优质、宜居、舒适。 邻居也是企业高管等高素质人士，社交圈子也是一种附加值。 目前，该小区销售均价约为每平方米6.35万，总购房价起价约为1300万。
第二梯队：东兰新村、东兰新城木兰花园、九星花园，性价比较高，总购房价在600万左右起步。
三个小区均位于漕宝路1508弄。 他们可以算作整个社区。 建于1996年至2002年左右，房屋比较旧，社区设施一般，绿化还可以，内部道路也比较干净整洁。
公寓面积相对适中。 我们主要推荐面积在90至100平方米左右的多层两居室或小三居室。 它们南北通透，采光良好。 两卧室公寓小而舒适，三卧室公寓适合三口之家舒适入住。 对于那些预算有限并且想要住在自己家里的人来说。 对于家庭来说是一个性价比较高的选择。 销售均价约5.85万每平方米，总进货价约600万起。
第三梯队：东兰雅苑，小户型，总价低且实惠，总购房价260万左右起。
东兰雅园：建于2003年左右，由上海中油地产开发建设，鼎商物业提供物业服务。
社区整体环境良好，道路干净整洁，由6栋多层、6栋小高层组成。 小公寓只有一栋，房间面积52平方米。 平均售价5.7万左右，总价较低，300万左右。 可以以超低的总价解决相应学区的问题，也可以考虑两居室。
预算900万以上，建议买欧式花都、金汇豪庭。 品质高端，环境优美，宜居舒适。 我们主要推荐大公寓，宽敞明亮，适合三五口之家舒适。 平均售价为63500至68000/平方米左右。
预算约为600万元至800万元。 推荐东兰新村、东兰新城木兰花园、九星花园。 他们的品质中等，有改良的公寓类型，有两间或三间卧室。 平均售价在58000元/平方米左右，性价比极高。
预算不到600万，或者更少。 推荐购买东兰雅园。 有小公寓，一间约52平方米。 但只有一栋楼，出售的房子很少。 均价约5.7万/平方米。 总价低，可以解决相应学区的问题。 ，总采购价300万左右起。 另外，还可以考虑东兰新村、木兰苑、九星苑的小户型。
【结尾】
上海学区房百科
上海市129所重点小学
（2020年版）
您可以查看学校评价、教学特色、录取门槛、分区范围、对应社区条件、社区评价、周边设施、板块介绍、户型分析、购房建议等多维度分析评价。
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